Steuerberater für Immobilien-Besitzer

Wir helfen Ihnen Steuern zu sparen als Immobilien-Besitzer

Steuern sparender Immobilien BesitzerHaben Sie Fragen bezüglich der korrekten steuerlichen Behandlung Ihrer Immobilien, der Spekulationsfrist oder der umsatzsteuerlichen Behandlung von gemischt genutzten Immobilen?

Würden Sie gerne in Erfahrung bringen ob es bei Ihrer Immobilie Mittel und Wege gibt Steuern einzusparen, auf die sie bisher eventuell noch nicht gekommen sind?

Die Wendl & Köhler Steuerberatungsgesellschaft betreut Immobilienbesitzer mit einer oder wenigen Immobilien bis hin zu großen internationalen Immobilien Protfolios.

Mit unserer jahrelanger Erfahrung, einem großen Netzwerk an Architekten, Verwaltern und Handwerken beraten wir Sie umfassend. Wir sogen dafür, dass Sie so wenig Steuern wie möglich zahlen und optimieren ihren strukturierten Vermögensaufbau.

Was uns einzigartig macht

Ihre persönlichen Vorteile als Mandant

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Internationale Optimierung

Viel Erfahrung in der nationale und Internationalen steuerlichen Immobilien Portfolio Optimierung
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Großes Netzwerk

Über die Jahre haben wir ein riesiges Netzwerk-Portfolio aufgebaut um Sie umfaßend und optimal beraten zu können. Architekten und Hausverwalter gehöhren ebenso zu unserem Netzwerk wie Handwerker und Marketingspezialisten.
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Strategischer Vermögensaufbau

Wir helfen Ihnen Ihre Immobilien steuerlich optimiert für Ihren strukturierten Vermögensaufbau zu nutzen

Kostenloses Kennenlernen vereinbaren

Inklusive Kostenvoranschlag

Möchten Sie gerne wissen, was unsere Leistung für Sie kosten würde? Dann lassen Sie uns jetzt ein kostenloses und unverbindliches Kennenlernen vereinbaren. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Bedürfnisse und Sie erhalten im Anschluss an unser Gespräch einen Kostenvoranschlag.

Wie wir vorgehen?

Immobilienanalyse vor der Kaufentscheidung / bestehende Immoblienportfolios

Stehen Sie aktuell vor der Entscheidung eine Immobilie zu kaufen? Fragen Sie sich welche steuerlichen Auswirkungen dieser Kauf genau auf Ihr Vermögen hat und ob sich der Erwerb tatsächlich für Sie lohnt? Oder besitzen Sie vermietete oder gemischt genutzte Immobilien?

Bei unserer umfassenden Immobilienanalyse vor dem Kauf oder für bestehende Immobilienportfolios analysieren wir die in Frage kommenden Objekte genau und beantworten ihre persönlichen.

Häufige Fragen unserer Mandanten sind beispielsweise:

  • Wie viel Eigenkapital benötige Ich zum Kauf?
  • Was zählt zum Eigenkapital hinzu?
  • Wie hoch ist die Rendite für meine vermietete Immobilie effektiv?
  • Wie lange dauert es bis meine Immobilie entschuldet ist?
  • Wie hoch sind die effektiven Kosten über die gesamte Vertragslaufzeit der Finanzierung?
  • Wie steht es mit der Steuer beim Kauf einer Immobilie im Ausland?
  • Kann man eine Immobilie bar bezahlen?
  • Wie weit darf das Kaufdatum beim Immobilienkauf in der Zukunft liegen?
  • Wie lange dauert eine eventuelle Rückabwicklung?
  • In welcher Jahreszeit ist der Immobilienkauf am sinnvollsten?

 

Leistungen als Steuerberater für Immobilien:

  • Überprüfung der Eignung eines Objektes als Steuersparmodell
  • Beratung bei der Immobilien Finanzierung
  • Beratung bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie der Vermögensnachfolge
  • Rentabilitätsbeurteilung
  • Steuerliche Überprüfung von Mietverträgen und Gewerbemietverträgen oder Verträgen zwischen Familienangehörigen
  • Überprüfung der „3-Objekt-Grenze“
  • Immobilienanalyse: Ermittlung der monetären Werte von Objekten.
  • Vorschau auf Renditen und steuerliche Auswirkungen von Sarnierungsvorhaben und Schönheitsreparaturen
  • Beratung bei Photovoltaikanlagen

 

Hilfreiche und weiterführende Links

Arbeitshilfe zur Berechnung von Grundstückskaufpreisen

Wohnungskauf: Welche Fehler Käufer vermeiden können